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新京报记者张晓兰13.7%土地溢价率刷新10年低值2018年北京土地市场已经收官,据中原数据显示,2018全年,北京合计出让72宗土地,其中住宅用地共计出让52宗地,总建筑面积624.48万平方米,平均楼面价约23499元/平方米。专家预计,2019年,随着土地供应量加大,北京房地产市场去化难度也将增大。

从成交均价来看,2018年的成交均价依然呈现增长的态势,但是增幅相对放缓。根据北京中原统计数据显示,2018年成交均价为42941元/平方米,同比上涨5.19%,而2016年、2017年成交均价同比上涨分别为21.76%、23.41%,所以成交均价的增幅明显收窄。

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